Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) são formados por grupos de investidores com o objetivo de aplicar recursos em diversos tipos de investimentos imobiliários, como edifícios comerciais, shopping centers, hospitais, e condomínios. Continue lendo para conhecer mais sobre o HGLG11.
Já o fundo CSHG Logística na Bolsa de Valores, também é conhecido como HGLG11. Essa é uma A aplicação é um FII do tipo tijolo, ou seja, é uma espécie de condomínio fechado e com prazo indeterminado de liquidação. O principal objetivo do HGLG11 é comprar ou construir imóveis para alugar, voltados para operações logísticas e industriais. Neste artigo, você irá conhecer mais sobre esta aplicação.
Quanto o HGLG11 paga por cota?
De acordo com dados, a remuneração do CSHG Logística pagou R$ 1,75 de dividendos por cota. Este valor corresponde a rendimento de 1,03% ao mês, levando em consideração o valor de fechamento da cotação na data-com ou dia de divulgação do valor dos proventos.
É importante ressaltar que o dividend yeld do HGLG11 é de 8,02%, e este valor corresponde ao recurso distribuído nos últimos 12 meses aos cotistas.
Porque o HGLG11 caiu tanto?
Os especialistas afirmam que devido a aquisição de novos imóveis e negociação ainda em fase final de outros ativos, a HGLG11 decidiu pela diminuição de seus dividendos distribuídos por cota. Devido a isso, houve uma queda de 23% nos rendimentos do fundo da CSGH nos últimos meses. Mas, a tendencia é a recuperação crescente, principalmente nos próximos meses, devido ao aumento da ABL e novos contratos que foram assinados recentemente, mas que ainda não foram contabilizados como rendimentos.
No final do último ano, todos os contratos de aluguel do fundo foram recebidos, mas ainda há um excedente de R$ 0,21 por cota não distribuídos pelo fundo. No último ano, o retorno da cota de HGLG11 foi de R$9,18, o que representou um D.Y. anual de 5,31%. Além disso, é importante ressaltar que o pagamento de dividendos do HGLG11 é realizado sempre ao fim da primeira quinzena do mês, no último dia útil, mas sempre antecedente ao dia 15.
Quando a HGLG11 paga dividendos 2021?
O fundo imobiliário CGHG Logística ou HGLG11, pagou em dezembro de 2021, dividendos de R$ 1,10 por cota aos seus mais de 300 mil cotistas.
Quais os melhores fundos imobiliários para 2022?
De acordo com o site infomoney, entre os fundos que são considerados boas apostas para 2022, o CSHG Renda Urbana e o BTG Pactual Logística também aparecem na lista dos mais recomendados, além do VGIR11- Valora RE, e o HGRU11-CSHG Renda Urbana. De fato, nos últimos anos o segmento de fundos imobiliários sofreu algumas quedas, principalmente devido a pressões inflacionárias, no entanto, as perspectivas são de melhora crescente.
Vale a pena investir no HGLG11?
Muitos se perguntam se realmente vale a pena investir em HGLG11. Para os especialistas, a nova emissão de cotas do HGLG11 possibilitou a expansão do fundo e se tornou uma oportunidade para ingresso de muitos novos investidores.
Além disso, há uma tendência de ajuste de preço das cotas nos próximos meses, algo que será observado de perto no mercado de investimentos. Além disso, é importante ressaltar que o impacto no aumento do ABL é favorável para a valorização de HGLG11 e muitos apontam que existe a probabilidade do aumento gradativo dos dividendos a médio e longo prazos. Diante do histórico do FII e de suas características, fica evidente que a sua solidez faz diferença na análise a favor para a entrada e os investimentos no fundo.
O HGLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, que também pode ser conhecido como CSHG Logística FII, é uma carteira que se baseia de modo geral em imóveis do ramo industrial e logístico.
Embora para alguns os investimentos possam apresentam uma alta porcentagem da carteira em ativos externos, e uma redução significativa de rendimentos a curto prazo, de modo geral, os investimentos no HGLG11 pode ser uma boa opção por diversos aspectos, como a carteira de imóveis diversificada, com empresas de diferentes atuações, a logística que também abriga produção industrial em seus galpões, a sua alta liquidez na bolsa, evidenciada com mais de 36.000 negociações diárias, além da efetivação de novas aquisições e de novos contratos com vencimentos a longo prazo.
