Você sabe o que é o Tord11? Ele é um fundo imobiliário do tipo híbrido, constituído sob a forma de condomínio fechado, e que possui um prazo indeterminado de duração. Conhecido também como A Tordesilhas EI FII ou TORD11, o fundo aplica seus recursos em ativos exclusivamente no ramo imobiliário, ou seja, com renda fixa, crédito privado, fundos e ações ou ainda cotas para empreendimentos. Neste artigo você irá conhecer mais sobre o Tord11 e sobre as curiosidades que envolvem este fundo imobiliário. Confira a seguir!
Quando a TORD11 paga dividendos?
O pagamento dos rendimentos do TORD11 é realizado todos os meses e a data-base para distribuição dos proventos é o quinto dia útil de cada mês. Como dito, o campo de atuação do TORD11 é o segmento híbrido e sua atividade é por prazo indeterminado, e a sua gestão é do A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do Vortx, que atua no ramo como um processador do mercado de capitais. Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do TORD11 é de R $452.519.000,00, um valor que é distribuído em aproximadamente 35.051.354 cotas e mais de 90 mil cotistas. Se você se pergunta se vale a pena ou não o investimento, é importante destacar que na última remuneração o Tordesilhas EI pagou R$ 0,08 de dividendos por cota, mas este valor variou nos meses anteriores. Em relação ao valor base, este valor corresponde a um rendimento de aproximadamente 0,82% ao mês, considerando o valor de fechamento da cotação na data-com, que é a data onde ocorre a divulgação do valor dos proventos.
Quanto o TORD11 paga por cota?
Embora o valor possa variar, os últimos dados apontam que os cotistas do fundo imobiliário TORD11 vão receber dividendos no valor de R$ 0,08 por cota. É importante ressaltar que este valor pode variar. De acordo com outro portal, o valor da cota do fundo imobiliário, considerando o patrimônio, é de R$ 12,91. No entanto, é importante ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação, sempre leva em consideração a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação, antes de considerá-la cara ou barata. Nos dados atualizados pelo FII Brasil, e considerando que o valor negociado é de R$ 9,15, o P/VPA está em 0,71.
Quanto rende por mês TORD11?
Segundo dados oficiais do FII TORD11, é de 0,82%. Mas, o fundo apresenta uma considerável variação do valor da cota mês a mês. Nos últimos meses o dividend yield do TORD11 passou de 0,77% para 0,82%, e em relação ao valor acumulado dos últimos meses, o dividend yield do FII foi de 12,76%. Desde modo, é importante ressaltar que este fundo imobiliário é um FII de Fundo Misto, que aloca seus recursos majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
O que está acontecendo ?
De acordo com dados recentes, o montante representa uma queda de 60,0% em relação ao valor do mês anterior, nesta ocasião, os dividendos do TORD11 somaram o valor de R$ 0,20, diante disto, o dividend yield passou de 1,92% para 0,77%, e nos últimos meses teve um dividend yield de aproximadamente 14%. Em relação aos dividendos e aos rendimentos, o TORD11 para os dividendos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no 5º dia útil do mês, além disso, as informações sobre a gestão do fundo são repassadas periodicamente pelo Vortx aos cotistas.
Por fim, em relação aos seus indicadores é importante ressaltar que a relação entre o Preço de Mercado (P) e o Valor Patrimonial (VP), quando está acima de 1, indica que o ativo está sendo negociado acima do seu valor patrimonial. Quando o ativo está sendo negociado acima do seu valor patrimonial, significa que está com ágio, o que funciona como uma uma cobrança adicional, que infelizmente reduz a rentabilidade do investimento.
Já o deságio funciona como um desconto na compra de um produto, esse processo ocorre de acordo com as condições do mercado e do ativo em questão. Existem muitos fatores a serem considerados antes de iniciar um novo empreendimento, consultar outros investidores também pode ser uma excelente opção.
